4.3. INFORMAČNÍ LIST - POPLATEK ZA AKTIVA

Zatížení aktiv může mít podobu zatížení prostor (tj. nemovitostí) nebo jiných aktiv ve vlastnictví provozovatele.

Zástavní právo k objektu může mít podobu zástavního práva/zástavního práva s prvním pořadím ke konkrétnímu pozemku nebo nemovitosti ve prospěch regulátora. Dokud je pozemek/nemovitost ve vlastnictví provozovatele, má regulační orgán zákonné právo vymáhat své zajištění na tomto majetku a uplatnit vůči němu svou pravomoc prodeje, pokud provozovatel neplní své závazky vůči regulačnímu orgánu nebo pokud dojde k jinému ‘případu neplnění’ v rámci zástavního práva. To může například zahrnovat platební neschopnost provozovatele nebo jeho zrušení podle vnitrostátního práva.

Zatížení aktiv lze použít jako finanční rezervu na předpokládané závazky provozovatele’i na závazky vyplývající z nepředvídané události, která způsobí ekologickou škodu.

VÝHODY

DISADVANTAGES

✓ Jako držitel pevného zástavního práva k majetku bude regulátor vyplacen přednostně před ostatními věřiteli provozovatele, pokud dojde k jeho likvidaci poté, co se stal nesolventním. Finanční prostředky zajištěné zástavním právem jsou tedy právně ‘zajištěny’ v případě platební neschopnosti nebo zrušení provozovatele’

✓ Zástavní právo má schopnost uvolnit kapitál z nelikvidního aktiva (tj. nemovitosti), který lze použít jako důkaz finančního zajištění, a zároveň umožňuje provozovateli pokračovat v užívání tohoto aktiva.

✓ Nezavazuje provozovatele k odkládání finančních prostředků, takže neváže kapitál.

✓ Schopnost zajistit, že budou k dispozici finanční prostředky na krytí závazků vzniklých ve střednědobém až dlouhodobém horizontu.

✓ Nemůže být ovlivněn negativními změnami ve finanční životaschopnosti provozovatele’.

✓ Může dojít ke zvýšení hodnoty aktiva.

X Související majetek není provozovateli k dispozici pro běžné obchodní účely (např. pro získání dluhového financování od věřitele).

X Nemovitost je nelikvidní aktivum, což znamená, že její prodej a převod právního vlastnictví může trvat určitou dobu; proto dochází ke zpoždění při realizaci její hodnoty. To se bude týkat zejména specializovaných aktiv, u nichž může být trh malý.

X Existuje možnost snížení hodnoty aktiva v důsledku poklesu celkového trhu s nemovitostmi a/nebo trhu pro danou třídu/kategorii aktiv. Hodnota aktiva může klesnout také v důsledku místních/národních ekonomických a politických podmínek.

X Předchozí poplatky sníží účinnost poplatku.

Důležité úvahy – Czatížení majetku

Základní úvahy	Mateřská společnost musí být oprávněna poskytovat toto finanční zajištění v dané jurisdikci. Mateřská společnost musí mít dostatečnou finanční sílu pro výši potenciálního závazku. Mateřská společnost musí mít právní způsobilost k uzavření dohody. Mateřská společnost nesmí být závislá na finanční výkonnosti provozovatele. Zda finanční zajištění zajišťuje odhadovaný závazek vůči životnímu prostředí. . Zda je finanční rezerva splatná regulačnímu orgánu na požádání. Zda finanční rezerva poskytuje ochranu proti platební neschopnosti nebo zrušení provozovatele a je chráněna proti inflaci.
Dokumentace	Obvykle se vyžadují následující dokumenty: Právně závazný dokument o finančním zajištění, podrobnosti o výši krytí a profilu nákladů, doklad o oprávnění instituce nebo mateřské společnosti k poskytování finančního zajištění a doklad o případném doplňkovém krytí potřebném k pokrytí mezer v primárním krytí, záruka, doklad o finanční síle mateřské společnosti. Zajistit pokrytí klíčových aspektů mohou pomoci vzorové dokumenty.
Specifikace dokumentace	Obecně budou dokumenty specifikovat spouštěcí událost, že regulátor může vznést požadavek v případě spouštěcí události nebo platební neschopnosti či likvidace, požadavky týkající se podávání zpráv, oznámení o zrušení/vypršení platnosti a nahrazení a inflační úpravy a specifikace, že regulátor může požadovat poskytnutí alternativního finančního zajištění při zrušení/vypršení platnosti, že regulátor může vznést požadavek na mateřskou společnost a jak lze záruku čerpat s ohledem na nákladový profil operace.
Zprávy a sledování	To bude zahrnovat spouštěcí události, vývoj, který má vliv na schopnost zajistit rezervu, odstoupení od smlouvy nebo požadavky, výkonnost instituce/fondu/aktiva, soulad s požadavky na ochranu životního prostředí, úroveň závazku vůči hodnotě finanční rezervy a (u předpokládaných závazků) zprávy o pokroku v obnově, oznámení o zrušení, vypršení platnosti, obnovení nebo neobnovení a data vypršení platnosti, roční auditované finanční výkazy, oznámení, pokud mateřská společnost pravděpodobně již nebude splňovat stanovená finanční kritéria, pokrok v profilech nákladů a obnovy a data vypršení platnosti finanční rezervy.
Vymáhání	Pokud nastane spouštěcí událost, bude na finanční rezervu uplatněn požadavek. Regulační orgán může být nucen přijmout donucovací opatření v případě zhoršujícího se finančního zdraví, hodnoty nebo výkonnosti nebo v případě, že nejsou poskytovány požadované zprávy. Regulační orgán bude muset zajistit, aby finanční zajištění bylo zachováno/obnoveno/akceptovatelné, nebo požadovat náhradní finanční zajištění a může být nutné jednat v případě zhoršujícího se finančního zdraví mateřské společnosti.