4.3. ΕΝΗΜΕΡΩΤΙΚΌ ΔΕΛΤΊΟ-ΧΡΈΩΣΗ ΕΠΊ ΤΟΥ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΎ

Η επιβάρυνση περιουσιακού στοιχείου μπορεί να έχει τη μορφή επιβάρυνσης των εγκαταστάσεων (δηλαδή των ακινήτων) ή άλλων περιουσιακών στοιχείων που ανήκουν σε έναν φορέα εκμετάλλευσης.

Η επιβάρυνση επί των εγκαταστάσεων μπορεί να λάβει τη μορφή υποθήκης πρώτης τάξης/παγίας επιβάρυνσης επί συγκεκριμένου οικοπέδου ή ακινήτου υπέρ της ρυθμιστικής αρχής. Όσο το οικόπεδο/ακίνητο παραμένει στην κατοχή του φορέα εκμετάλλευσης, η ρυθμιστική αρχή θα έχει το νόμιμο δικαίωμα να επιβάλει την ασφάλειά της επί του περιουσιακού στοιχείου και να ασκήσει την εξουσία πώλησης σε σχέση με αυτό, εάν ο φορέας εκμετάλλευσης δεν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του προς τη ρυθμιστική αρχή ή εάν υπάρξει οποιοδήποτε άλλο ‘γεγονός αθέτησης’ στο πλαίσιο της επιβάρυνσης. Αυτό θα μπορούσε, για παράδειγμα, να περιλαμβάνει αφερεγγυότητα του φορέα εκμετάλλευσης ή διάλυση σύμφωνα με το εθνικό δίκαιο.

Η επιβάρυνση των περιουσιακών στοιχείων μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως οικονομική πρόβλεψη για τις προβλεπόμενες υποχρεώσεις του φορέα εκμετάλλευσης, καθώς και για τις υποχρεώσεις που προκύπτουν από ένα απρόβλεπτο συμβάν που προκαλεί περιβαλλοντική ζημία.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ

ΔΙΑΦΟΡΕΣ

✓ ως κάτοχος σταθερού βάρους σε σχέση με το περιουσιακό στοιχείο, η ρυθμιστική αρχή θα πληρωθεί κατά προτεραιότητα έναντι των άλλων πιστωτών του φορέα εκμετάλλευσης’αν ο φορέας εκμετάλλευσης εκκαθαριστεί μετά την πτώχευσή του. Τα κεφάλαια που εξασφαλίζονται με το εμπράγματο βάρος είναι, επομένως, νομικά ‘ασφαλή’ σε περίπτωση αφερεγγυότητας ή διάλυσης του φορέα εκμετάλλευσης’

✓ Μια επιβάρυνση έχει τη δυνατότητα να απελευθερώσει κεφάλαια από ένα μη ρευστοποιήσιμο περιουσιακό στοιχείο (π.χ. ακίνητα) για να χρησιμοποιηθούν ως αποδεικτικά στοιχεία χρηματοοικονομικής πρόβλεψης, επιτρέποντας παράλληλα στον φορέα εκμετάλλευσης να συνεχίσει να χρησιμοποιεί το περιουσιακό στοιχείο.

✓ Δεν υποχρεώνει τον φορέα εκμετάλλευσης να βάλει κεφάλαια στην άκρη, επομένως δεν δεσμεύει κεφάλαια.

✓ Ικανότητα να διασφαλίζει ότι τα κεφάλαια θα είναι διαθέσιμα για την κάλυψη των υποχρεώσεων που προκύπτουν μεσοπρόθεσμα και μακροπρόθεσμα.

✓ Δεν μπορεί να επηρεαστεί από αρνητικές μεταβολές στη χρηματοοικονομική βιωσιμότητα του φορέα εκμετάλλευσης’>.

✓ Υπάρχει δυνατότητα αύξησης της αξίας του περιουσιακού στοιχείου.

X Το σχετικό περιουσιακό στοιχείο δεν είναι διαθέσιμο στον φορέα εκμετάλλευσης για συνήθεις εμπορικούς σκοπούς (π.χ. για την άντληση δανειακής χρηματοδότησης από δανειστή).

X Το ακίνητο είναι ένα μη ρευστοποιήσιμο περιουσιακό στοιχείο, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να χρειαστεί κάποιο χρονικό διάστημα για την πώληση και τη μεταβίβαση της νόμιμης κυριότητας- επομένως, καθυστέρηση στην πραγματοποίηση της αξίας του. Αυτό θα ισχύει ιδιαίτερα για εξειδικευμένα περιουσιακά στοιχεία για τα οποία η αγορά μπορεί να είναι μικρή.

X Υπάρχει πιθανότητα μείωσης της αξίας του περιουσιακού στοιχείου λόγω πτώσης της συνολικής αγοράς ακινήτων ή/και της αγοράς για τη συγκεκριμένη κατηγορία/κατηγορία περιουσιακών στοιχείων. Το περιουσιακό στοιχείο μπορεί επίσης να μειωθεί σε αξία λόγω των τοπικών/εθνικών οικονομικών και πολιτικών συνθηκών.

X Προηγούμενες επιβαρύνσεις θα μειώσουν την αποτελεσματικότητα της επιβάρυνσης.

Σημαντικές εκτιμήσεις – Cεπιβάρυνση του περιουσιακού στοιχείου

Βασικές εκτιμήσεις	Η μητρική εταιρεία πρέπει να είναι εξουσιοδοτημένη να παρέχει την εν λόγω χρηματοοικονομική πρόβλεψη στη δικαιοδοσία της. - Η μητρική εταιρεία πρέπει να έχει επαρκή χρηματοοικονομική ισχύ για το ποσό της δυνητικής ευθύνης. - Η μητρική εταιρεία πρέπει να έχει την εταιρική νομική ικανότητα να συνάψει τη συμφωνία. - Η μητρική εταιρεία δεν πρέπει να εξαρτάται από τις χρηματοοικονομικές επιδόσεις του φορέα εκμετάλλευσης. - Εάν η χρηματοοικονομική πρόβλεψη προβλέπει την εκτιμώμενη περιβαλλοντική υποχρέωση. Εάν η χρηματοοικονομική πρόβλεψη είναι πληρωτέα στη ρυθμιστική αρχή σε πρώτη ζήτηση. Εάν η χρηματοοικονομική πρόβλεψη παρέχει προστασία έναντι αφερεγγυότητας ή διάλυσης του φορέα εκμετάλλευσης και προστατεύεται από τον πληθωρισμό.
Περίληψη εγγράφων	Απαιτούνται γενικά τα ακόλουθα έγγραφα: Έγγραφο νομικά δεσμευτικής χρηματοοικονομικής παροχής, λεπτομέρειες σχετικά με το ποσό της κάλυψης και το προφίλ κόστους, αποδεικτικά στοιχεία εξουσιοδότησης του ιδρύματος ή της μητρικής εταιρείας για την παροχή της χρηματοοικονομικής παροχής και αποδεικτικά στοιχεία για τυχόν συμπληρωματική κάλυψη που απαιτείται για την κάλυψη κενών στην κύρια κάλυψη, εγγύηση, αποδεικτικά στοιχεία οικονομικής ευρωστίας της μητρικής εταιρείας. Τα υποδείγματα εγγράφων μπορούν να βοηθήσουν στην εξασφάλιση της κάλυψης των βασικών πτυχών.
Προδιαγραφές τεκμηρίωσης	Γενικά, τα έγγραφα θα προσδιορίζουν το γεγονός ενεργοποίησης, ότι η ρυθμιστική αρχή μπορεί να προβεί σε απαίτηση σε περίπτωση γεγονότος ενεργοποίησης ή αφερεγγυότητας ή εκκαθάρισης, απαιτήσεις σε σχέση με την υποβολή εκθέσεων, τις κοινοποιήσεις ακύρωσης/λήξης και αντικατάστασης και την πληθωριστική προσαρμογή και την εξειδίκευση ότι η ρυθμιστική αρχή μπορεί να απαιτήσει την παροχή εναλλακτικής χρηματοοικονομικής πρόβλεψης κατά την ακύρωση/λήξη, ότι η ρυθμιστική αρχή μπορεί να προβεί σε απαίτηση από τη μητρική εταιρεία και πώς μπορεί να αναληφθεί η εγγύηση σε σχέση με το προφίλ κόστους της επιχείρησης.
Αναφορά και παρακολούθηση	Αυτό θα περιλαμβάνει γεγονότα ενεργοποίησης, εξελίξεις που επηρεάζουν την ικανότητα εξασφάλισης της παροχής, αποσύρσεις ή απαιτήσεις, επιδόσεις του ιδρύματος/ταμείου/περιουσιακού στοιχείου, περιβαλλοντική συμμόρφωση, το επίπεδο της υποχρέωσης έναντι της αξίας της χρηματοοικονομικής πρόβλεψης και (για προβλεπόμενες υποχρεώσεις) εκθέσεις προόδου αποκατάστασης, κοινοποίηση ακύρωσης, λήξης, ανανέωσης ή μη ανανέωσης και ημερομηνίες λήξης, ετήσιες ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις, κοινοποίηση εάν η μητρική είναι πιθανό να μην πληροί πλέον συγκεκριμένα οικονομικά κριτήρια, πρόοδο σχετικά με τα προφίλ κόστους και την αποκατάσταση και τις ημερομηνίες λήξης της χρηματοοικονομικής πρόβλεψης.
Εφαρμογή	Εάν προκύψει το γεγονός που ενεργοποιεί την οικονομική πρόβλεψη, θα ζητηθεί η καταβολή της. Η ρυθμιστική αρχή μπορεί να χρειαστεί να λάβει μέτρα επιβολής σε περίπτωση μείωσης της οικονομικής υγείας, της αξίας ή των επιδόσεων ή όταν δεν παρέχονται οι απαιτούμενες αναφορές. Η ρυθμιστική αρχή θα πρέπει να διασφαλίσει ότι η χρηματοοικονομική παροχή διατηρείται/ανανεώνεται/αποδεκτή ή να απαιτήσει αντικατάσταση της χρηματοοικονομικής παροχής και ενδέχεται να χρειαστεί να αναλάβει δράση σε περίπτωση φθίνουσας χρηματοοικονομικής υγείας της μητρικής εταιρείας.